«GNEZDO»
Интерес к агроактивам в России стабильно растет. За последние пять лет в сектор пришли частные инвестиционные фонды, продуктовые холдинги и семейные капиталы. Причина очевидна: инвесторы предпочитают активы с осязаемым физическим выражением, управляемыми рисками и высокой устойчивостью на долгосрочном горизонте.
Вот он, один из лучших ореховых садов Крыма. Оцените масштаб. Реальная фотография с дрона в 2021-м
Ореховый сад в Республике Крым — один из немногих проектов, где инвестиционная логика сочетается с профессиональной реализацией. Он изначально задумывался как долгосрочный агробизнес, выстроенный по модели капиталообразующего дохода. Сегодня проект вышел на стадию промышленного урожая, включает собственную переработку и ориентирован на экспорт.
Площадь — 260 га, из них более 220 уже засажены фундуком и миндалем. Посажено 117 587 деревьев. Отобраны сорта с экспортным потенциалом: Tonda di Giffoni, Romana, Пента, Вайро. Первые урожаи уже получены, несмотря на то что пик плодоношения ожидается в 2026—2027 годах.
Финансовая составляющая
Потенциальная чистая прибыль около 100-150 млн руб. в год. В 2027-м сад выйдет на 100% плодоношение и будет приносить 1500 кг миндаля с 1 га. Урожай с 220 га составит 330-400 т, что при оптовой цене продажи 500 руб. за килограмм даст 165-200 млн руб. в год. Плановая доходность сада 35-40%
Безусловно, климатические условия, такие как ранневесенние и поздние весенние заморозки, могут вносить свои коррективы в урожайность, но по статистике нескольких лет есть уверенность в достижении плановой урожайности
Ключевая особенность проекта — его завершенность
Это комплексная система, где весь цикл от капельного орошения и агромониторинга до колки и фасовки интегрирован в единую управляемую модель.
Орошение построено на базе израильской платформы AIK. В инфраструктуру входят четыре лицензированные скважины, два накопительных водоема, насосная станция, система фертигации и метеопосты Davis (США).
Важный рубеж — переход к полной механизации
Закуплены одни из самых современных и производительных машин в мире:
-
FAMA — трактор для обрезки деревьев (обеспечивает точную и быструю формировку кроны);
-
Monchiero VL08 и Monchiero 20145 — для сбора орехов с производительностью до 700-900 деревьев в час;
-
машины для удаления зеленой кожуры R-149, просеивания R-142 и колки миндаля R-620 (Турция).
Полная механизация — один из признаков зрелости агробизнеса. Снижение зависимости от ручного труда особенно критично в сезон сбора урожая. Механизация обеспечивает не только эффективность, но и высокое качество продукции без потерь, с сохранением товарного вида ядра.
Орех — это здоровье. Его потребление стремительно растет в сегменте здорового питания: снеки, мука, масло, косметика. Бренды все чаще ищут локальных поставщиков с гарантией качества, и наш сад уже встроен в рынок. Сегодня более 70% орехов в России — это импорт. А значит, перед нами открыто окно возможностей.
Удобное расположение: 18 км до аэропорта Симферополя, 16 км до города Саки —отличная логистика как для внутреннего рынка, так и для экспорта.
Объект полностью оформлен юридически. Компания-владелец имеет прозрачную структуру и все документы, необходимые для сделки.
Проект открыт для ограниченного круга инвесторов
-
Подробнее о проекте, фотографии и дополнительные материалы — на сайте инвестиционно-риелторской компании «GNEZDO».
-
Посмотрите, как работает проект, от плантации до техники и инфраструктуры:
Видео о проекте
-
Присоединяйтесь к Telegram-каналу проекта: @terra_crimea
Если вы рассматриваете актив с реальной доходностью, землей, урожаем и командой профессионалов, этот сад заслуживает вашего звонка.
Оставьте заявку на сайте или напишите в Telegram — получите все данные и договоритесь о просмотре.
Инвестиционно-риелторская компания «GNEZDO»
Анжелика Адамова
+7 978 933-77-88 (wa/tg)
erid: 2VtzqvVBWL1
Реклама. ООО "ВАЙНСПИРИТ И КО". ИНН: 9102224768
